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結構加固技術在增層改造的應用

發布時間:2016-5-9 17:00:19                  點擊次數:368

隨著當前建筑加固要求的提升,在結構承載力,結構抗震,使用年限有決定性作用。所以,在建筑結構加固施工中也有改造的要求。如果建筑加固存在問題,費工、費時、費材料,失去了對既有建筑物改造的意義。結構加固設計方案能確定業主決策的重要性,因此,在加固方案設計前期要分析抗震,強度,耐久性等方面的鑒定,并根據相關內容,提出改造性要求。

增層改造的原則:

1、在加固中要根據原有的基建承受力進行綜合考慮,特別是抗震的系數指標要求。在建筑增層改造中應該不超過地基承受力的90%為準,以便適應未來地基下層的可能性。

2、在改造時要考慮到原有建筑的藝術效果,要做到貫穿一致,符合建筑的整體藝術效果。

3、要注重綠色生態環保,最大極限做到節能,采光,以自然標準進行施工。

增層改造的優勢:

1、大幅度增加建筑面積,節約征地費用和配套費。建筑使用功能的增加主要包括屋頂增層、層間增夾層以及新增落地結構。

2、在既有建筑上增層,占地面積不變的情況下,增加該區域的建筑密度,節約用地還不影響該區域周邊環境的協調。

3、在增層改造的過程中,通過合理調整原建筑的平面和立面格局,更新了原有水暖、電等配套設備,達到調整使用功能、美化環境的要求

增層改造的結構措施

1、為了進一步提升整體性,增加每層要求設置鋼筋混凝土圈梁,使增層部分新增荷載均勻傳到基礎上,防止增層后產生不均勻沉降,圈梁應作內外墻設置。

2、鏟除屋面防水層,減輕增層部分自重,承重墻可采用承重多孔空心磚,非承重可采用石膏板、加氣混凝土等輕質材料,屋面結構采用木屋架或輕鋼屋架承重體系。

3、增層部分結構上保持一致,上下對應,在原結構上直接增層時,原地基基礎和承重結構保持統一,窗口位置設置和原建筑應相同,煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設備 的布局要考慮原有系統的布局和走向,盡量做到統一。

4、在對地基基礎及墻體強度進行復核驗算并滿足抗震設防要求后,可采用輕質高強材料來砌筑增加層墻體,當個別墻段基礎強度不足時,可先進行局部加固處理。

5、該建筑經長期使用,墻體強度下降較大,增層驗算時,上部結構的砌體強度降低10%~20%,通過試驗確定準確的砌體結構承載力,墻體強度不足,為提高墻體的承載力和穩定性,從增層建筑的安全儲備考慮,采用在原墻兩面加鋼絲網水泥砂漿的辦法加強。

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